第662章 躁动的英伦
“罗静怡，你最好是给我吃了，要不然我可不会像四妈妈那样对你好言好语的”。
“不要”。
年仅四岁的罗静怡此刻端坐在餐桌旁，小嘴巴微微撅起，展现出一种倔强不屈的神情，仿佛对面前的一切有着自己坚定的拒绝态度，真是令人忍俊不禁又心生怜爱。
“好呀，既然如此那我就把你那些心爱的玩具全都扔出去”。
听到大姐罗安然的话要扔自己心爱的玩具，到底只是四岁小孩的罗静怡眼泪瞬间就留了下来。
“一大早的鸡飞狗跳，吃个早餐从卧室都能听到你们的喊声”。
清晨时分，家中便是一片热闹非凡的景象，仿佛连早餐的香气都伴随着一阵阵嬉闹和争吵，让这份清晨的宁静中多了几分温馨而又不失生动的气息。
“爹地”。
当罗念中步入餐厅的那一刻，罗静怡仿佛瞬间觅得了心灵的港湾，泪水不由自主地滑落脸颊，她满怀激动，几乎是踉跄着冲向他，那份依赖与安心溢于言表。
罗念中见状，温柔地一把将她揽入怀中，用他那双充满关怀的手轻轻拂去她脸颊上的泪痕，同时，他的话语里满是心疼与询问，轻柔地问道。
“怎么了，是谁惹我们家小宝贝哭泣了，告诉爹地，我去揍她”。
罗老四的女儿现在是家里最小的存在，也不知道怎么回事，家里的女人都生了孩子以后说什么也不怀了。
为此罗念中害怕自己的身体是不是出了什么问题，出于对自身健康的考虑，还特意细致入微地进行了一番全面的自我检查。
得出的结论就是和以前一样，精力旺盛，战场从发射的那一刹那就开始了。
别提什么胎盘竞争了，实际上还未触及胎盘的境地，就已是一场激烈的争斗，使得参与者们伤痕累累，奄奄一息，遍体鳞伤，仿佛经历了一场残酷的洗礼。
“爹地，姐姐竟然想要把我的宝贝玩具全部扔掉，她这样做很不对，让我感到很伤心，大姐是个大坏蛋”。
“罗静怡，有胆你再说一遍”。
当罗安然那夹杂着怒意的嗓音响起时，小家伙不由自主地在罗念中温暖的怀抱中蜷缩起了身子，小嘴巴微微噘起，最后欲言又止，最终那份稚嫩的勇气还是未能敌过内心的胆怯，让到嘴边的话语悄然咽了回去。
抱着罗静怡缓缓步入餐厅，轻轻扶她坐下，罗念中的目光不由自主地落在了正热烈交谈的二女身上。
只见罗静怡的母亲罗老四，全然不顾周遭，正兴致勃勃地与罗老五分享着时尚圈的最新动态，言谈间满是轻松与愉悦，那份不加掩饰的自在让罗念中心中不禁泛起一丝无奈的涟漪，他暗暗摇头，心中暗自苦笑，这家庭氛围还真是让人既感温馨又略带几分头疼啊。
这两个家伙还真是管生不管养呀，两人平时对罗文博和罗静怡那是该说也说，关爱和教训斗不少，但就是不持久，当对方不理她们把她俩的话当成耳边风后就会就此此作罢了，更像是敷衍。
家中的老大热衷事业，对工作有着无限热忱，而老四老五尽管已步入而立之年，却依然保持着那份难能可贵的纯真少女心，为家庭增添了几分活泼与温馨。
她们的年轻心态虽然为家中带来了源源不断的欢声笑语，让家的氛围永远洋溢着青春的气息，但也和熊孩子一样，总能惹是生非被教训。
若非老二与老三对孩童充满无尽的爱意与耐心，恐怕这个家都待散喽。
不过家里的孩子多起来后，二女有时也全然顾不过来。
这不，知道家里的孩子都害怕罗安然，没事的时候罗安然就有了新剧本，那就是唱黑脸。
一个还未满成年的小女孩，有时候想想也是幸苦她了。
至于为什么有早上这一幕，罗念中不用问看了一眼就知道。
用罗王云华的话说，罗静怡是把罗念中和关家慧在饮食方面的缺点全部继承了。
既承袭了前者的某些挑剔与偏好，又吸纳了后者的某些局限与习惯，形成了一种别具一格的饮食倾向。
罗念中在饮食上不喝牛奶，并且对香菜与香菇这类食材也避而远之。
相比之下，罗静怡的饮食习惯更为挑剔，她不仅同样拒绝牛奶，更是连任何奶制品都敬而远之。
关家慧不喜欢青椒，罗静怡呢？一点辣的都不吃。
不吃这些就不吃这些吧，关键这小家伙还不喜欢吃蔬菜。
也不能说不喜欢，就是大多数都不吃，比如芹菜、韭菜等很多种。
不吃奶制品和辣还可以尊重小家伙的偏好，但不吃蔬菜就要巧妙引导了。
蔬菜的重要性不言而喻，对于小家伙的成长至关重要。
为此罗王云华特意让厨房尝试将蔬菜融入他喜爱的食物中，让她在享受自己喜欢的美食的同时，不知不觉地摄取到蔬菜的营养。
不过看着罗静怡挑出来的饭底子，罗念中也是一阵头疼。
不过他觉得这事还是不要管好了，罗安然的办法或许有效，家里其他人可下不去手，而且还有个护犊子的老太太。
也就是罗安然吧，如果她坚持，老太太一般都是转身就走躲清净。
就好像现在就没看见她，估计早早吃完就离开家出门了。
“罗静怡，给我坐回来把饭都吃喽”。
“爹地”。
面对罗静怡那充满求助与期待的小眼神，罗念中的心在那一刻不由自主地软化了。
他深知这一弊端亟待修正，深谙迟改不如早为之理，因此只能毅然决然地下了狠心，只当是没有看到对方的求救。
“嗯，爹地还有些重要事情，一会再过来帮你，宝贝”。
这早饭不吃也罢，还是溜为上策，没看见罗安然已经走过来了吗。
罗念中走了，背后传来的都是小女孩被恶魔抓走的哭喊，那声音穿透了寂静，让人心头不禁为之一紧。
狠心来到书房，刚想让阿福送点咖啡餐点进来，电话就骤然响了起来。
“boss，英伦那边有动作了”。
“哦？怎么说？”。
距离英伦离开港岛满打满算不到三年，虽然这一世罗念中把港岛经营的和铁桶一样，将港岛治理得固若金汤，令英伦难以轻易染指。
但他深谙世事无常，心中笃定，英伦的撤离绝不会波澜不惊，而是暗流涌动的序幕。
罗念中坚信，现在港岛表面看似平静的背后，定藏着英伦未竟的图谋与不甘，未来的局势，或将比想象中更为错综复杂，这就是暴风雨来临的前夜。
因此，罗念中始终保持着对英伦地区的高度警觉，让暗网与家办的情报网络紧密聚焦伦敦，旨在第一时间捕捉并洞悉任何细微的动态变化，以便迅速应对，把握先机。
“英伦准备让港府降低差响税、地租和外地印花税”。
“这是想让楼市地价起飞呀”。瞬间罗念中就明白了英伦这么做的目的。
在港岛买房子贵吗？很贵。
然而这是外地人的想法，再港岛本地人看来买房容易养房难。
对于港岛本地居民而言，购房是不便宜但高昂的薪资努努力还是能让他们看到希望的。但后续的房屋维护与管理却是一项长期的费用，而且费用还不菲。
在港岛购置房产时，您首先需要面对的是印花税这一环节。
值得庆幸的是，该税的缴纳费用相对较少，其税率并不会构成显著的负担。
不过这是对本地人来说的，对外地人可不是这么回事。
外地人在港岛买房，现在的异地印花税是30%左右，高了不是一点半点。
现在伦敦要大幅降低外地购买者的印花税税率，倘若对外地购房者的印花税税率实施显著下调，此举将极大地激发港岛房地产市场的活力，促使其进一步繁荣兴旺，市场热度或将达到前所未有的高度。
但是这还不够，伦敦显然想要的不是港岛地产升温，而是一房难求的那种火爆。
买了房子交完了印花税你以为就完事了？那你就太错特错了，印花税和后面需要交的税相比简直九牛一毛，所以港岛人说税的时候都不算印花税。
首先就是差响税和地租
差响是什么，就是你这个房子现在评估的租金然后乘以一个税率，这个税率一般是5%左右。
自己住？这个和是否自己住没关系，只要买了房就要交。
换句话说，只要你有房，每年都交房价5%的房租给港府，不像是买房更像是花钱购买了一个租房的资格。
这在资本主义国家都有，不同的是人家房价没有这么高昂。
而地租则是因为港岛的地名义上都是属于官府的，所以买了房还要交地租，税率在2%到3%左右。
举个例子，比如你在港岛有套房，官府评估这套房如果租出去每月大概是两万元，一年就是24万。
差响5%就是一万二，3%的地租税就是7200，加起来一年就是19200。
也就是谁不管你这房子是否出租这个钱你每年都要交，而且这个钱可是一辈子都要交的，费用根据房价变化而变化。
而且这个房子的租金是多少也不是你来算的，而是相关单位做出的评估结果。
不如你这个房子的租金评估是一万，你就是十万租出去的我也只按照一万来收。
你要是说一千块钱给老家的亲戚住的，那对不起，还是按照一万的评估结果来收。
这也是港岛房租贵的另一个原因，哪个房东不想喊高价来弥补税费。
当然也有例外，比如香港岛有很多999年产权的房子就不需要交地租。
不过这些房子都是再香港岛，所以香港岛很多小区都很破旧但房价却居高不下就是这个原因。
你以为交了这些税费就完了？那你是想多了。
这可不是全部费用，如小区物业费、有的人还会交保险费，老的小区还要交维护基金用来维护房屋和公共设施。
这么一看，还觉得港岛买房子好吗？
当然买了房也有好处，比如可以申请加入港籍，享受各种福利待遇。
还有就是官府每年都会发放各种补贴，基本上就够你地租缴纳的费用了。
这些费用收上来，港府每年都会发放一大推的消费抵扣卷，就是刺激民众消费。
所以港岛的大商场如此至多但却不缺生意，尤其是那些国际商品电子商品类，本身就便宜再加上各种抵扣，有时候都相当于半价了。
英伦想要大幅降低这三个税收目的只有一个，那就是刺激房地产。
原世的港岛后来为什么有那么多问题，主要就是三个方面。
首先就是暗子，不过这部分潜在威胁已经让罗念中解决了，现在罗家的地下还埋藏了大量的秘密。
第二个就是不顾反对大建基建设施，目的就是抬高地价。
最后一个就是经济结构了，房地产的火爆让热钱全部流入到了房地产和金融业，让港岛的经济结构变得异常简单。
现在第一方面的担忧没有了，港府虽然还是在花钱，不过都是用在了填海和修路等大型工程上面，这些对地价上涨有帮助不过非常有限。
最后就是经济结构，高端制造业和互联网高新产业现在才是港岛的支柱，配上金融和服务行业，现在的港岛经济发展非常健康。
不过这就让英伦没有了大肆收割的机会，伦敦方面怎么能够甘心。
“把港岛储备金拿出一半出来放到封闭基金里，至于房价我有办法”。
撒钱撒的就是港岛储备金，这部分要交给英伦的公司做项目才能流回英伦。
不过现在港岛的储备金归远东银行管理，受到各行各业的监督。
以这些年远东银行帮港府赚钱的能力，直接封闭一半储备金港岛各界也说不出来什么。
毕竟储备金的资金多了，就代表每年的各种福利增加，港民是相信远东银行的。
至于地价，罗念中有一百种办法把地价打下来。
经营港岛这么多年，民间流传的港岛背后真正的皇帝是远东这句话可不是白叫的。
(本章完)
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